安平工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房共計(jì)12棟，採(cǎi)3層樓房設(shè)計(jì)，每層2戶(hù)，計(jì)有72戶(hù)。於1980年完工並公告出售。(圖為示意) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
安平工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房共計(jì)12棟，採(cǎi)3層樓房設(shè)計(jì)，每層2戶(hù)，計(jì)有72戶(hù)。於1980年完工並公告出售。(圖為示意)
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  • 安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房雖位於年產(chǎn)值達(dá)600億元的安平工業(yè)區(qū)內(nèi)，卻落得多處閒置的下場(chǎng)。
【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】臺(tái)南安平工業(yè)區(qū)年產(chǎn)值蒸蒸日上，但工業(yè)區(qū)新和路、新和一路，以及新平路街廓範(fàn)圍的安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，卻因年久失修、使用率不高而面臨須活化再利用的問(wèn)題。副市長(zhǎng)林欽榮邀集經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局、中華工程，以及市府財(cái)政處、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局及都市發(fā)展局等單位進(jìn)行研商，希望透過(guò)都市更新手段進(jìn)行活化，推動(dòng)安平工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的活化更新。

安平工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房共計(jì)12棟，採(cǎi)3層樓房設(shè)計(jì)，每層2戶(hù)，計(jì)有72戶(hù)。於1980年完工並公告出售。惟因?yàn)闃菍又g沒(méi)有電梯設(shè)置，致使租售狀況不如預(yù)期。再加上廠(chǎng)房土地及建物分屬市府及中華工程所有，影響廠(chǎng)房處分利用、廠(chǎng)房機(jī)能老化，不符產(chǎn)業(yè)需求，以及資源長(zhǎng)期閒置，轉(zhuǎn)型發(fā)展受限等因素，使得安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房雖位於年產(chǎn)值達(dá)600億元的安平工業(yè)區(qū)內(nèi)，卻落得多處閒置的下場(chǎng)，因此廠(chǎng)房活化再利用成為須迫切解決的課題。

經(jīng)發(fā)局局長(zhǎng)方進(jìn)呈表示，安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房的活化問(wèn)題其實(shí)由來(lái)已久，中央也希望市府能夠進(jìn)行處理。但在廠(chǎng)房進(jìn)行活化，以及進(jìn)行都市更新之前，必須先釐清土地產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，才能讓活化作業(yè)順利進(jìn)行。

財(cái)政處處長(zhǎng)張紹源建議，安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房可以區(qū)段徵收的手段，運(yùn)用BOT的方式，讓民間廠(chǎng)商去做最好的規(guī)劃，在執(zhí)行上及資金上，市府本身也不需花費(fèi)太多成本，以達(dá)成活化資產(chǎn)的目標(biāo)。

都市發(fā)展局都市更新科科長(zhǎng)謝文娟呼應(yīng)財(cái)政處張?zhí)庨L(zhǎng)的說(shuō)法，建議如果要辦理BOT及都市更新的話(huà)，建議整筆安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房土地一起進(jìn)行，以配合南市整體都市計(jì)畫(huà)。

林欽榮認(rèn)為，與會(huì)單位有共識(shí)，都市更新是一條可行的道路，在都市整體發(fā)展的前提下，使安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房能活化再利用。後續(xù)市府與經(jīng)濟(jì)部工業(yè)局及中華工程公司將針對(duì)產(chǎn)權(quán)及法令等技術(shù)面向相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行釐清，並邀請(qǐng)法制處、地政局等相關(guān)單位，持續(xù)研商推動(dòng)，讓安平標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房能夠順利活化再利用。